項目名稱：360--天津小洋樓

　　項目面積：2200㎡

　　設計風格：美式商務

　　項目地址：天津先農大院9號樓

　　紅瓦屋頂、清水磚墻，始建于上世紀二三十年代的這片建筑，歷史底蘊深厚，人文資源豐富。受當時西方建筑思潮的影響，又經過將近一個世紀的風雨洗刷，以居住功能為主的老建筑如今煥然一新，成為集餐飲娛樂、時尚購物、文博展覽等于一體的體驗式綜合社區。作為五大道之上的公共藝術廣場，先農商旅區架起了藝術與觀眾之間的橋梁，以(先農)之名，成為天津人文歷史、文化藝術生活的新地標。

　　本案建筑為3層獨棟小洋樓，緊鄰街面，一層緊挨街面，且挨著停車車庫入口，一層二層有挑空區域，三層為頂樓，夏熱冬冷，但相對獨立私密。這樣的基礎條件下，要打造一處寧靜舒適的接待中心及辦公場所，重點有幾個方向：

　　1.1層院落入口設置一園林小景，低調雅致，提高識別性;穿過院落進入接待展示功能性大廳、根據建筑落差，接著進入接待茶室、接待型日常辦公室、保安室、監控室、宿舍。

　　2. 從兩個樓梯分別上2層，根據業主訪客接待的需求，設計師巧妙設計了兩條動線，分別指向訪客接待區和辦公空間，使訪客和辦公人員互不影響。

　　3. 2層的接待餐廳區域的樓梯通往3層休息層，設計四個臥室及觀影室。

　　一幢有著幾十年歷史底蘊，受西方思想影響的老式建筑，設計風格也根據功能不同，呈現不同的裝飾風格。

　　大廳采用極簡的設計手法展現企業的品牌文化，前臺接待區作為進入辦公空間的第一空間，開門見山，企業綠與灰白碰撞彰顯空間的簡潔大氣。接待室根據喜好有新中式和工業風;二層辦公區是現代簡約風格，就餐區則采用了美式風格，濃烈且厚重。三層則延續美式風格，觀影室重點考慮吸音效果，另配有獨立的雪茄吧及紅酒區域。

　　在有限的時間和預算內，天元世紀設計團隊仔細揣摩功能和裝修材料，為客戶打造了一處私密溫馨的高品質空間。改造完成后的360接待中心呈現出它的優雅細膩，令人驚喜，再次印證了我們采用設計施工一體化建造方式的合理性，無形中化劣為優，水月間動靜相宜。